300 Rue de la Grange, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°180 et du 2.43 % à celui du n°240.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue de la Grange, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1940 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - 47 Avenue Du Mt Blanc à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 300 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 300 Rue de la Grange se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue de la Grange par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue de la Grange se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 25.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue de la Grange à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 300 Rue de la Grange est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
