7 Rue de Saint Hippolyte, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Saint Hippolyte, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rovagny Abri Bus à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 516 mètres
Ventes au 7 Rue de Saint Hippolyte
Une vente a été recensée au 7 Rue de Saint Hippolyte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint Hippolyte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 7 Rue de Saint Hippolyte se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Hippolyte par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Saint Hippolyte se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 42.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Saint Hippolyte à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Saint Hippolyte est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
