13 c Rue des Acacias, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13 b et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Rue des Acacias, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rovagny Abri Bus à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 665 mètres
Ventes au 13 c Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 13 c Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 c Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 13 c Rue des Acacias se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Rue des Acacias par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Rue des Acacias se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 35.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Rue des Acacias à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 13 c Rue des Acacias est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
