2 Rue des Berges, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Berges, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Berges, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Berges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue des Berges se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Berges par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Berges se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Scionzier et -43.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
