40 Rue des Prubeaux, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Prubeaux, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°28 et du 8.42 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue des Prubeaux, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Printemps à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 837 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 465 mètres
Ventes au 40 Rue des Prubeaux
Les 2 ventes au 40 Rue des Prubeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Prubeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Prubeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Prubeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Prubeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Prubeaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Prubeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prubeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 40 Rue des Prubeaux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Prubeaux par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Prubeaux se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -33.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
