6 Rue des Sapins, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue des Sapins, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - 47 Avenue Du Mt Blanc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sapins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 6 Rue des Sapins se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sapins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -34.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
