31 Rue du Bourg Dehors, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bourg Dehors, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Bourg Dehors, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourg Dehors
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourg Dehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Dehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Dehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bourg Dehors dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bourg Dehors par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Dehors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 31 Rue du Bourg Dehors se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bourg Dehors par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bourg Dehors se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 54.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Bourg Dehors à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Bourg Dehors est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
