12 bis Rue du Martinet, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Martinet, 74950 Scionzier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 12 bis Rue du Martinet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Martinet par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Martinet se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 54.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Martinet à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Martinet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
