Rue du Noyer, 74950 Scionzier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Noyer, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Noyer dans son marché local
Prix Rue du Noyer par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Noyer se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 38.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Noyer à Scionzier
Le loyer moyen estimé Rue du Noyer est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Noyer
Les ventes enregistrées Rue du Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rovagny Abri Bus à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1477 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1508 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Noyer
Adresses Rue du Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Noyer, classées par tranches de numéros.
