5 Rue du Printemps, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Printemps, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Printemps à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 901 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 330 mètres
Ventes au 5 Rue du Printemps
Une vente a été recensée au 5 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Printemps, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 5 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 5 Rue du Printemps se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Printemps par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Printemps se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 37.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Printemps à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Printemps est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
