Prix immobilier à Serraval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Serraval (74230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Serraval à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Serraval
Le prix moyen des appartements Serraval est 63.13 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Serraval est 14.27 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Serraval
Le loyer moyen estimé à Serraval est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serraval a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 635 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Serraval
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Serraval
Population et parc immobilier
Serraval compte 745 habitants en 2022, avec 81.37 % de propriétaires et 20.12 % de locataires. Elle totalise environ 453 logements, dont 300 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.05 %) contre 16.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.66 %), de deux pièces (4.95 %), de trois pièces (18.44 %), de quatre pièces (25.34 %) et de cinq pièces et plus à (50.6 %). Près de 64.16 % des logements ont été construits avant 1990 contre 16.1 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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