Prix immobilier à Val de Chaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Val de Chaise (74210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Val de Chaise à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Val de Chaise
Le prix moyen des appartements Val de Chaise est 72.52 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Val de Chaise est 38.88 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé à Val de Chaise est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Chaise a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Val de Chaise
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Val de Chaise
Population et parc immobilier
Val de Chaise compte 1 401 habitants en 2022, avec 84.08 % de propriétaires et 15.92 % de locataires. Elle totalise environ 701 logements, dont 589 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.62 %) contre 17.94 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.7 %), de deux pièces (7.92 %), de trois pièces (13.37 %), de quatre pièces (25.58 %) et de cinq pièces et plus à (52.42 %). Près de 52.86 % des logements ont été construits avant 1990 contre 23.34 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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