36 Chemin des Balances, 74310 Servoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Balances, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°64 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Chemin des Balances, 74310 Servoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Servoz.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouchet Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SERVOZ à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Balances, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Balances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Balances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Balances dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Balances par rapport à la voie
Sur Chemin des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 36 Chemin des Balances se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Balances par rapport à Servoz et à Haute-Savoie
À Servoz, le prix moyen des maisons atteint 9 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Balances se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Servoz et 50.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servoz a augmenté de 26.41 % sur 1 an et augmenté de 109.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 344 €/m² au premier semestre 2022 à 10 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 350 € au 36 Chemin des Balances à Servoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 884 € en assurant vous-même les visites, ou 4 942 € si le professionnel les prend en charge.
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