141 Chemin du rucher, 74310 Servoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Chemin du rucher, affiche un prix moyen de 7 067 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°67 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Chemin du rucher, 74310 Servoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Servoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouchet Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SERVOZ à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Chemin du rucher
Aucune vente n'a été recensée au 141 Chemin du rucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Chemin du rucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Chemin du rucher, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Chemin du rucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Chemin du rucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Chemin du rucher dans son marché local
Prix du 141 Chemin du rucher par rapport à la voie
Sur Chemin du rucher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 141 Chemin du rucher se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Chemin du rucher par rapport à Servoz et à Haute-Savoie
À Servoz, le prix moyen des appartements atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Chemin du rucher se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Servoz et 61.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Chemin du rucher à Servoz
Le loyer moyen estimé au 141 Chemin du rucher est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Servoz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servoz a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 960 €/m² au premier semestre 2020 à 7 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 465 €/m² sur la période récente.
