12 Clos de sous les terres, 74310 Servoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de sous les terres, affiche un prix moyen de 5 830 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Clos de sous les terres, 74310 Servoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Servoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouchet Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SERVOZ à 332 mètres
Ventes au 12 Clos de sous les terres
Une vente a été recensée au 12 Clos de sous les terres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de sous les terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de sous les terres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de sous les terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de sous les terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de sous les terres dans son marché local
Prix du 12 Clos de sous les terres par rapport à la voie
Sur Clos de sous les terres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 12 Clos de sous les terres se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de sous les terres par rapport à Servoz et à Haute-Savoie
À Servoz, le prix moyen des appartements atteint 7 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Clos de sous les terres se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Servoz et 33.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Clos de sous les terres à Servoz
Le loyer moyen estimé au 12 Clos de sous les terres est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servoz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servoz a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 960 €/m² au premier semestre 2020 à 7 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 465 €/m² sur la période récente.
