1002 Route du Mont, 74310 Servoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1002 Route du Mont, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², identique à celui du n°1156 et de n°1249.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1002 Route du Mont, 74310 Servoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Servoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SERVOZ à 486 mètres
Ventes au 1002 Route du Mont
Les 2 ventes au 1002 Route du Mont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1002 Route du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1002 Route du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1002 Route du Mont dans son marché local
Prix du 1002 Route du Mont par rapport à la voie
Sur Route du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 1002 Route du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1002 Route du Mont par rapport à Servoz et à Haute-Savoie
À Servoz, le prix moyen des appartements atteint 7 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 1002 Route du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Servoz et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1002 Route du Mont à Servoz
Le loyer moyen estimé au 1002 Route du Mont est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servoz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servoz a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 960 €/m² au premier semestre 2020 à 7 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 465 €/m² sur la période récente.
