1156 Route du Mont, 74310 Servoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1156 Route du Mont, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², identique à celui du n°1002 et de n°1249.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1156 Route du Mont, 74310 Servoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Servoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3230 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servoz - Les Combes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SERVOZ à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1156 Route du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 1156 Route du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1156 Route du Mont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1156 Route du Mont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1156 Route du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1156 Route du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1156 Route du Mont dans son marché local
Prix du 1156 Route du Mont par rapport à la voie
Sur Route du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 1156 Route du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1156 Route du Mont par rapport à Servoz et à Haute-Savoie
À Servoz, le prix moyen des appartements atteint 7 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 1156 Route du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Servoz et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1156 Route du Mont à Servoz
Le loyer moyen estimé au 1156 Route du Mont est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servoz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servoz a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 960 €/m² au premier semestre 2020 à 7 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 465 €/m² sur la période récente.
