94 Rue de l'Église, 74310 Servoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°44 et de n°142.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de l'Église, 74310 Servoz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Servoz.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouchet Eglise à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SERVOZ à 267 mètres
Ventes au 94 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 94 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de l'Église, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 94 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 94 Rue de l'Église se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l'Église par rapport à Servoz et à Haute-Savoie
À Servoz, le prix moyen des appartements atteint 7 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de l'Église se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Servoz et 43.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de l'Église à Servoz
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de l'Église est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Servoz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servoz a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 960 €/m² au premier semestre 2020 à 7 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 465 €/m² sur la période récente.
