30 Allée la Roselière des Seines, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée la Roselière des Seines, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°52 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée la Roselière des Seines, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cret à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 263 mètres
Ventes au 30 Allée la Roselière des Seines
Les 3 ventes au 30 Allée la Roselière des Seines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée la Roselière des Seines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée la Roselière des Seines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée la Roselière des Seines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée la Roselière des Seines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée la Roselière des Seines dans son marché local
Prix du 30 Allée la Roselière des Seines par rapport à la voie
Sur Allée la Roselière des Seines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 30 Allée la Roselière des Seines se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée la Roselière des Seines par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée la Roselière des Seines se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 60.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée la Roselière des Seines à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 30 Allée la Roselière des Seines est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
