35 Allée Messidor, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Messidor, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°40 et du 4.7 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Allée Messidor, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sevrier.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p. Roselières à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Messidor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Messidor dans son marché local
Prix du 35 Allée Messidor par rapport à la voie
Sur Allée Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 35 Allée Messidor se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Messidor par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Messidor se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 42.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
