55 a Chemin de la Scierie, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 a Chemin de la Scierie, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 a et de n°55 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 a Chemin de la Scierie, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0588 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenaz à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 55 a Chemin de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 55 a Chemin de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 a Chemin de la Scierie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 a Chemin de la Scierie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 a Chemin de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 a Chemin de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 a Chemin de la Scierie dans son marché local
Prix du 55 a Chemin de la Scierie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 55 a Chemin de la Scierie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 a Chemin de la Scierie par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 a Chemin de la Scierie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 37.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 a Chemin de la Scierie à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 55 a Chemin de la Scierie est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
