105 Chemin de Létraz, 74320 Sevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de Létraz, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°122 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 105 Chemin de Létraz, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sevrier.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Létraz à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 942 mètres
Ventes au 105 Chemin de Létraz
Une vente a été recensée au 105 Chemin de Létraz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de Létraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de Létraz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Létraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Létraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de Létraz dans son marché local
Prix du 105 Chemin de Létraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Létraz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 105 Chemin de Létraz se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de Létraz par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de Létraz se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Sevrier et -9.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 900 € au 105 Chemin de Létraz à Sevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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