14 Chemin de Létraz, 74320 Sevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Létraz, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de Létraz, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sevrier.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Létraz à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Létraz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Létraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Létraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Létraz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Létraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Létraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Létraz dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Létraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Létraz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 14 Chemin de Létraz se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Létraz par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Létraz se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Sevrier et -1.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 550 € au 14 Chemin de Létraz à Sevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 489 € en assurant vous-même les visites, ou 3 244 € si le professionnel les prend en charge.
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