112 Chemin des Boubioz, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin des Boubioz, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°110 et de n°114.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Chemin des Boubioz, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Roselieres à 299 mètres
Ventes au 112 Chemin des Boubioz
Les 2 ventes au 112 Chemin des Boubioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin des Boubioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Chemin des Boubioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Boubioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Boubioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin des Boubioz dans son marché local
Prix du 112 Chemin des Boubioz par rapport à la voie
Sur Chemin des Boubioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 112 Chemin des Boubioz se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin des Boubioz par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Chemin des Boubioz se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 52.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Chemin des Boubioz à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 112 Chemin des Boubioz est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
