86 a Chemin du Lanfonnet, 74320 Sevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 a Chemin du Lanfonnet, affiche un prix moyen de 6 858 €/m², identique à celui du n°86 b et de n°100.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 a Chemin du Lanfonnet, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sevrier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brouillet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 86 a Chemin du Lanfonnet
Aucune vente n'a été recensée au 86 a Chemin du Lanfonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 a Chemin du Lanfonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 a Chemin du Lanfonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 a Chemin du Lanfonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 a Chemin du Lanfonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 a Chemin du Lanfonnet dans son marché local
Prix du 86 a Chemin du Lanfonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Lanfonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 86 a Chemin du Lanfonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 a Chemin du Lanfonnet par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 a Chemin du Lanfonnet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 30.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 900 € au 86 a Chemin du Lanfonnet à Sevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 573 € en assurant vous-même les visites, ou 4 286 € si le professionnel les prend en charge.
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