2 Impasse de la Planche, 74320 Sevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Planche, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°90 a et de n°147.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Planche, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sevrier.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brouillet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Planche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Planche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Planche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 2 Impasse de la Planche se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Planche par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Planche se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 54.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 150 € au 2 Impasse de la Planche à Sevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 204 € en assurant vous-même les visites, ou 5 102 € si le professionnel les prend en charge.
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