60 Impasse des Vignes Rouges, 74320 Sevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse des Vignes Rouges, affiche un prix moyen de 7 354 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Impasse des Vignes Rouges, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sevrier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riant Port à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse des Vignes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse des Vignes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse des Vignes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse des Vignes Rouges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Vignes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Vignes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse des Vignes Rouges dans son marché local
Prix du 60 Impasse des Vignes Rouges par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 354 €/m², le 60 Impasse des Vignes Rouges se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse des Vignes Rouges par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Impasse des Vignes Rouges se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 39.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 700 € au 60 Impasse des Vignes Rouges à Sevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 193 € en assurant vous-même les visites, ou 4 596 € si le professionnel les prend en charge.
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