16 Impasse du Péruset, 74320 Sevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Péruset, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse du Péruset, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sevrier.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riant Port à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Péruset
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Péruset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Péruset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Péruset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Péruset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Péruset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Péruset dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Péruset par rapport à la voie
Sur Impasse du Péruset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 16 Impasse du Péruset se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Péruset par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Péruset se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 14.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 650 € au 16 Impasse du Péruset à Sevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 541 € en assurant vous-même les visites, ou 3 771 € si le professionnel les prend en charge.
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