123 Route de la Planche, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de la Planche, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°160 a et du 5.19 % à celui du n°160 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Route de la Planche, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p. Roselières à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Route de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 123 Route de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Route de la Planche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Route de la Planche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de la Planche dans son marché local
Prix du 123 Route de la Planche par rapport à la voie
Sur Route de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 123 Route de la Planche se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de la Planche par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Route de la Planche se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 52.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Route de la Planche à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 123 Route de la Planche est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.99 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
