97 Route des Charponnets, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Route des Charponnets, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Route des Charponnets, 74320 Sevrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riant Port à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route des Charponnets
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route des Charponnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route des Charponnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route des Charponnets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route des Charponnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route des Charponnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route des Charponnets dans son marché local
Prix du 97 Route des Charponnets par rapport à la voie
Sur Route des Charponnets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 97 Route des Charponnets se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route des Charponnets par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Route des Charponnets se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 48.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Route des Charponnets à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 97 Route des Charponnets est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.99 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
