97 Chemin des Vignes, 74910 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°99 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Chemin des Vignes, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Seyssel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3784 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssel Collège à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 126 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 97 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 97 Chemin des Vignes se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin des Vignes par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin des Vignes se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Seyssel et -45.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 97 Chemin des Vignes à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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