69 Chemin du Martinet, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin du Martinet, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°173 et de n°181.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin du Martinet, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 680 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2706 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssel Collège à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 133 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 266 mètres
Ventes au 69 Chemin du Martinet
Une vente a été recensée au 69 Chemin du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin du Martinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 69 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 69 Chemin du Martinet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin du Martinet par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Chemin du Martinet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 22.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin du Martinet à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin du Martinet est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
