117 Grande Rue, 74910 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 117 Grande Rue, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Seyssel à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 445 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 117 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Grande Rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Grande Rue dans son marché local
Prix du 117 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 117 Grande Rue se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Grande Rue par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Grande Rue se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Seyssel et -42.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 117 Grande Rue à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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