3 Grande Rue, 74910 Seyssel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 308 € à 2 883 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Grande Rue, 74910 Seyssel, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°8 et de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Grande Rue, 74910 Seyssel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2816 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Inscription gallo-romaine à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Seyssel à 320 mètres
- Collège du Mont des Princes à 291 mètres
- Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 239 mètres

Ventes au 3 Grande Rue

Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2022

96 000 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.48 m²

3 Grande Rue, 74910 Seyssel

9 août 2024

119 000 €(2 479 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

3 Grande Rue, 74910 Seyssel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Grande Rue(2 632€)

1 Grande Rue(2 640€)

12 Grande Rue(2 637€)

14 Grande Rue(2 674€)

28 Avenue Borcier(2 631€)

23 Avenue Borcier(2 628€)

18 Promenade Françis Montanier(2 639€)

17 Route de Genève(2 639€)

Prix du 3 Grande Rue dans son marché local

Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Grande Rue se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grande Rue par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie

À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 47.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.