3 bis Grande Rue, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 et du 0.67 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Grande Rue, 74910 Seyssel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 425 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 330 mètres
Ventes au 3 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Grande Rue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 bis Grande Rue se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Grande Rue par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Grande Rue se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 35.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Grande Rue à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 3 bis Grande Rue est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
