6 Grande Rue, 74910 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Grande Rue, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Seyssel.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 308 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grande Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grande Rue dans son marché local
Prix du 6 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 6 Grande Rue se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grande Rue par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grande Rue se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Seyssel et -43.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 6 Grande Rue à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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