14 Impasse des Coquelicots, 74910 Seyssel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Seyssel

À propos du 14 Impasse des Coquelicots, 74910 Seyssel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4396 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Seyssel Collège à 286 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 283 mètres
  • - Collège du Mont des Princes à 303 mètres
  • - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Coquelicots

Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

28 août 2021
385 500 €(4 016 €/m²)
Maison4 p•96 m²
90 Rue des Jonquilles, 74910 Seyssel
13 juillet 2022
430 000 €(3 071 €/m²)
Maison5 p•140 m²
242 Chemin des Côtes, 74910 Seyssel
26 février 2021
353 000 €(3 530 €/m²)
Maison5 p•100 m²
208 Rue des Oliviers, 74910 Seyssel
15 mai 2020
386 400 €(3 193 €/m²)
Maison5 p•121 m²
302 Rue des Oliviers, 74910 Seyssel
16 juillet 2021
367 750 €(3 343 €/m²)
Maison4 p•110 m²
276 Rue des Oliviers, 74910 Seyssel
3 mai 2022
429 000 €(2 879 €/m²)
Maison4 p•149 m²
280 Rue des Oliviers, 74910 Seyssel

Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Coquelicots

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Impasse des Coquelicots à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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soit 50 %
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