Passage des Cigognes, 74910 Seyssel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €
de 2 736 € à 4 260 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 043 €
de 2 238 € à 3 867 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage des Cigognes, 74910 Seyssel, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage des Cigognes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage des Cigognes dans son marché local

Prix Passage des Cigognes par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie

À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Cigognes se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 34.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Cigognes à Seyssel

Le loyer moyen estimé Passage des Cigognes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage des Cigognes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Seyssel Collège à 288 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 157 mètres
  • - Collège du Mont des Princes à 250 mètres
  • - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 252 mètres

Rues à proximité :

Rue de Méral
Impasse de la Cheminée
Rue du Chamois Vert
Rue de la Scierie
Rue François Doche

Le parc immobilier Passage des Cigognes

Passage des Cigognes est située dans le quartier Seyssel. Elle compte 2327 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage des Cigognes

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Cigognes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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