48 Route de Prairod, 74910 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Prairod, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°63 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Route de Prairod, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Seyssel.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssel Collège à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 1132 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 1089 mètres
Ventes au 48 Route de Prairod
Une vente a été recensée au 48 Route de Prairod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Prairod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Prairod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Prairod dans son marché local
Prix du 48 Route de Prairod par rapport à la voie
Sur Route de Prairod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 48 Route de Prairod se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Prairod par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Prairod se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et -33.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 48 Route de Prairod à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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