165 Rue de Savoie, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°163 et de n°140.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de Savoie, 74910 Seyssel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 414 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de Savoie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 165 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 165 Rue de Savoie se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de Savoie par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de Savoie se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 35.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de Savoie à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de Savoie est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
