68 Rue de Savoie, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°69 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de Savoie, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2342 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2343 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 510 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Savoie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 68 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 68 Rue de Savoie se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Savoie par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Savoie se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 31.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de Savoie à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de Savoie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
