1 Rue des Oudets, 74910 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Oudets, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Oudets, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Seyssel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4220 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssel Collège à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 119 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Oudets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Oudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Oudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Oudets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oudets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oudets par rapport à la voie
Sur Rue des Oudets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 1 Rue des Oudets se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oudets par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oudets se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et -29.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 1 Rue des Oudets à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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