142 Rue du Mont des Princes, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue du Mont des Princes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°144 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue du Mont des Princes, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Seyssel.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssel Collège à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 192 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 129 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue du Mont des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue du Mont des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue du Mont des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue du Mont des Princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue du Mont des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue du Mont des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue du Mont des Princes dans son marché local
Prix du 142 Rue du Mont des Princes par rapport à la voie
Sur Rue du Mont des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 142 Rue du Mont des Princes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue du Mont des Princes par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Rue du Mont des Princes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Seyssel et -38.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue du Mont des Princes à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 142 Rue du Mont des Princes est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
