934 Route du Crêt, 74430 Seytroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 934 Route du Crêt, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°948 et de n°848.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 934 Route du Crêt, 74430 Seytroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Seytroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2496 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont Molliet à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique des Champs Marmo SEYTROUX à 1072 mètres
Ventes au 934 Route du Crêt
Une vente a été recensée au 934 Route du Crêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 934 Route du Crêt dans son marché local
Prix du 934 Route du Crêt par rapport à la voie
Sur Route du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 934 Route du Crêt se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 934 Route du Crêt par rapport à Seytroux et à Haute-Savoie
À Seytroux, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 934 Route du Crêt se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Seytroux et 21.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 934 Route du Crêt à Seytroux
Le loyer moyen estimé au 934 Route du Crêt est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Seytroux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seytroux a baissé de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 257 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
