221 Allée de l'Eau Vive, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Allée de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°219 et de n°208.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Allée de l'Eau Vive, 74330 Sillingy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 1085 mètres
Ventes au 221 Allée de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 221 Allée de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Allée de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Allée de l'Eau Vive, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Allée de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Allée de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Allée de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 221 Allée de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 221 Allée de l'Eau Vive se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Allée de l'Eau Vive par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Allée de l'Eau Vive se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 24.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Allée de l'Eau Vive à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 221 Allée de l'Eau Vive est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
