61 Allée des Saules, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Allée des Saules, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1621 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fhioullet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée des Saules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 61 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 61 Allée des Saules se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée des Saules par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Allée des Saules se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 8.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Allée des Saules à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 61 Allée des Saules est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
