41 Place Claudius Luiset, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place Claudius Luiset, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°86 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place Claudius Luiset, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place Claudius Luiset
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place Claudius Luiset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place Claudius Luiset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Place Claudius Luiset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place Claudius Luiset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place Claudius Luiset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place Claudius Luiset dans son marché local
Prix du 41 Place Claudius Luiset par rapport à la voie
Sur Place Claudius Luiset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 41 Place Claudius Luiset se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place Claudius Luiset par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place Claudius Luiset se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 3.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place Claudius Luiset à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 41 Place Claudius Luiset est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
