47 Résidence Hélios, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Résidence Hélios, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°65 et du 1.92 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Résidence Hélios, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 563 mètres
Ventes au 47 Résidence Hélios
Les 7 ventes au 47 Résidence Hélios constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Résidence Hélios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Résidence Hélios, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Résidence Hélios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Résidence Hélios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Résidence Hélios dans son marché local
Prix du 47 Résidence Hélios par rapport à la voie
Sur Résidence Hélios, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 47 Résidence Hélios se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Résidence Hélios par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Résidence Hélios se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 8.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Résidence Hélios à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 47 Résidence Hélios est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
