21 Route de Chenavy, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chenavy, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Chenavy, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Chenavy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Chenavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chenavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Chenavy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chenavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chenavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chenavy dans son marché local
Prix du 21 Route de Chenavy par rapport à la voie
Sur Route de Chenavy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 21 Route de Chenavy se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chenavy par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Chenavy se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 9.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Chenavy à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Chenavy est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
