3372 Route de Clermont, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3372 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², identique à celui du n°3411 et de n°3417.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3372 Route de Clermont, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andolly à 154 mètres
Ventes au 3372 Route de Clermont
Une vente a été recensée au 3372 Route de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3372 Route de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3372 Route de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3372 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3372 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3372 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 3372 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 3372 Route de Clermont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3372 Route de Clermont par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 3372 Route de Clermont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3372 Route de Clermont à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 3372 Route de Clermont est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
